1982〜1992年築, 専有面積4.66㎡〜24.66㎡の平均販売価格
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トップ成増第1
東京都板橋区赤塚新町三丁目
東京メトロ有楽町線 / 地下鉄成増駅 徒歩9分
1987年築 / 5階建 / 79戸 / RC造
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価格偏差値
61.7
非常に割安
推定相場価格より11%割安
相場
730万円
49.8万円/㎡
525
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AI査定結果
推定相場価格
730万円
49.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
662万円〜798万円
45.1万円/㎡〜54.5万円/㎡
推定賃料
4.2万円
0.29万円/㎡
推定利回り
7.8%
最終更新日: 2025年12月5日
トップ成増第1
650万円（44.3万円/㎡）/ 4階 / 14.66㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は45.69万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/02 | 650万円 | 44.3万円 | 4階 | 14.66㎡ | 1R | 北西 |
| 2025/02/01 | 650万円 | 40.5万円 | 1階 | 16.04㎡ | 16. | 南西 |
| 2025/01/26 | 650万円 | 40.5万円 | 1階 | 16.04㎡ | 1R | 北東 |
| 2025/01/25 | 720万円 | 44.9万円 | 1階 | 16.04㎡ | 1R | 北東 |
| 2024/11/28 | 720万円 | 44.8万円 | 4階 | 16.06㎡ | 1R | 北東 |
| 2024/08/08 | 1,050万円 | 65.3万円 | 3階 | 16.09㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/08/07 | 650万円 | 40.4万円 | 1階 | 16.09㎡ | 1K | 南西 |
| 2024/07/13 | 630万円 | 39.1万円 | 5階 | 16.12㎡ | 1R | 北西 |
| 2024/04/29 | 630万円 | 39.1万円 | 5階 | 16.12㎡ | 1K | - |
| 2024/04/17 | 750万円 | 46.7万円 | 4階 | 16.06㎡ | 1R | 北東 |
| 2024/03/15 | 665万円 | 41.3万円 | 5階 | 16.12㎡ | 1R | 北西 |
| 2024/01/18 | 675万円 | 41.9万円 | 5階 | 16.12㎡ | 1R | 北西 |
| 2023/12/26 | 1,050万円 | 65.3万円 | 3階 | 16.09㎡ | 16. | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例26件の平均平米単価は47.71万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.1%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/02 | トップ成増第1 板橋区赤塚新町三丁目 | 地下鉄成増駅9分 | 650万円 | 44.3万円 | 14.66㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 北西 | 1987年 | 79戸 | RC |
| 2025/04/18 | トップ成増第3 板橋区成増五丁目 | 成増駅15分 | 630万円 | 40.8万円 | 15.46㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | - | 1988年 | 60戸 | RC |
| 2025/07/29 | TOP成増第3 板橋区成増五丁目 | 成増駅15分 | 615万円 | 39.8万円 | 15.46㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 北東 | 1988年 | 60戸 | RC |
| 2025/09/27 | セザール西高島平 板橋区高島平五丁目 | 西高島平駅4分 | 750万円 | 44.2万円 | 16.98㎡ | 1R | 2階 / 7階建 | 南東 | 1988年 | 45戸 | RC |
| 2025/11/02 | スカイコート成増 板橋区赤塚四丁目 | 成増駅13分 | 880万円 | 53.7万円 | 16.39㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | 東 | 1990年 | 29戸 | RC |
| 2024/04/20 | セザール高島平西 板橋区高島平五丁目 | 西高島平駅4分 | 668万円 | 40.9万円 | 16.35㎡ | 1R | 4階 / 7階建 | 南 | 1988年 | 45戸 | RC |
| 2025/02/12 | アジュール成増 板橋区赤塚三丁目 | 成増駅6分 | 850万円 | 52.4万円 | 16.21㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | - | 1986年 | 40戸 | RC |
| 2024/05/13 | トップ成増第二 板橋区赤塚三丁目 | 成増駅6分 | 780万円 | 48.1万円 | 16.21㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 東 | 1987年 | 40戸 | RC |
| 2025/09/21 | トップ成増第2 板橋区赤塚三丁目 | 成増駅6分 | 850万円 | 52.4万円 | 16.21㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | - | 1987年 | 40戸 | RC |
| 2025/10/03 | TOP成増第2 板橋区赤塚三丁目 | 成増駅6分 | 798万円 | 49.2万円 | 16.21㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 東 | 1987年 | 40戸 | RC |
| 2025/11/04 | TOP成増 板橋区赤塚新町三丁目 | 地下鉄成増駅9分 | 750万円 | 46.8万円 | 16.04㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 北西 | 1987年 | 80戸 | RC |
| 2025/11/09 | トップ成増 板橋区赤塚新町三丁目 | 地下鉄成増駅10分 | 750万円 | 46.8万円 | 16.04㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 北東 | 1987年 | 79戸 | RC |
| 2025/11/27 | リーマ高島平クレスト 板橋区高島平四丁目 | 西高島平駅10分 | 780万円 | 47.5万円 | 16.42㎡ | 1R | 3階 / 3階建 | 南西 | 1988年 | 29戸 | RC |
| 2024/11/07 | TOP成増第1 板橋区赤塚新町三丁目 | 地下鉄成増駅13分 | 720万円 | 44.8万円 | 16.06㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 北東 | 1987年 | 79戸 | RC |
| 2025/10/04 | トップ高島平第2 板橋区高島平八丁目 | 高島平駅3分 | 750万円 | 46.5万円 | 16.12㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 北西 | 1986年 | 33戸 | RC |
| 2025/11/19 | TOP高島平第2 板橋区高島平八丁目 | 高島平駅5分 | 620万円 | 42.9万円 | 14.44㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | - | 1986年 | 33戸 | RC |
| 2025/12/05 | ミレニアールパレス 板橋区高島平八丁目 | 高島平駅4分 | 750万円 | 46.5万円 | 16.12㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | - | 1986年 | 33戸 | RC |
| 2025/10/20 | ワコーレ高島平 板橋区高島平九丁目 | 高島平駅3分 | 900万円 | 54.0万円 | 16.68㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 36戸 | RC |
| 2024/03/26 | 日神パレス西台第3 板橋区高島平一丁目 | 西台駅3分 | 900万円 | 54.7万円 | 16.46㎡ | 1R | 7階 / 10階建 | - | 1988年 | 47戸 | SRC |
| 2025/10/29 | 日神パレス西台第2 板橋区高島平一丁目 | 西台駅3分 | 700万円 | 42.4万円 | 16.5㎡ | 1R | 5階 / 10階建 | - | 1987年 | 109戸 | SRC |
| 2025/11/17 | 日神パレス西台 板橋区高島平一丁目 | 西台駅3分 | 800万円 | 48.5万円 | 16.51㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | - | 1987年 | 62戸 | RC |
| 2025/10/29 | TOP徳丸第1 板橋区徳丸三丁目 | 東武練馬駅4分 | 790万円 | 47.7万円 | 16.57㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | - | 1987年 | 33戸 | RC |
| 2024/10/05 | TOP徳丸 板橋区徳丸三丁目 | 東武練馬駅4分 | 900万円 | 54.8万円 | 16.41㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 東 | 1987年 | 32戸 | RC |
| 2025/08/23 | トップ徳丸 板橋区徳丸三丁目 | 東武練馬駅4分 | 790万円 | 47.7万円 | 16.57㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 東 | 1987年 | 32戸 | RC |
| 2024/01/06 | リグランド西台 板橋区高島平一丁目 | 西台駅11分 | 700万円 | 40.0万円 | 17.52㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 37戸 | RC |
| 2025/01/20 | 練馬ダイカンプラザシティ 板橋区徳丸二丁目 | 東武練馬駅7分 | 950万円 | 52.2万円 | 18.2㎡ | 1K | 2階 / 6階建 | 東 | 1988年 | 42戸 | RC |
| 2025/09/20 | トップ蓮根 板橋区蓮根二丁目 | 蓮根駅4分 | 889万円 | 55.4万円 | 16.05㎡ | 1R | 6階 / 7階建 | 西 | 1986年 | 60戸 | RC |
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